Jaunbiķeru Общество собственников жилья

Настоящим информируем , что 11 апреля 2024 года в 19.00  состоится очередное ежегодное собрание членов общества Яунбикери .
На собрание приглашаются собственники жилья поселка Яунбикери.
В собрании принимают участие :

• Члены Правления общества Яунбикери
• Управляющий поселком от компании SIA “VBS Serviss” (CIVINITY gr)
• Представитель менеджмента группы CIVINITY

Собрание пройдет в удаленном он-лайн  режиме при помощи  интернет платформы “TEAMS” .
Прямая ссылка на подключение к он лайн платформе TEAMS для участия в собрании 11 апреля 2024 года : read more

С 21 июня 2021 по 11 июля 2021 года в поселке Jaunbikeri ,управляющей компанией VBS serviss (CIVINITY gr.) проводится анкетное голосование по вопросу повышения ставки резервного фонда. Решение о начале процедуры голосования принято на последнем ежегодном собрании собственников жилья, которое прошло в марте текущего года . Предложенное изменение ставки резервного фонда согласовано С Правлением Общества Jaunbikeri и утверждено для проведения анкетирования. read more

Уважаемые члены общества Jaunbiķeru , коллеги ,соседи ,друзья !

В 2021  году мы впервые решили  отказаться от бумажной рассылки счетов за членство в обществе jaunbikeru .  И организовали электронную рассылку счетов . Так как у нас не достаточно административных возможностей .Мы договорились с управляющей компанией CIVINITY помочь нам организовать рассылку электронных счетов. read more

Ниже публикуем вольный перевод на русский язык официального оповещения о предстоящем ежегодном собрании собственников жилья .
Оригинал официального  оповещения размещен на латышской странице нашего сайта.

„Jaunbiķeru общество собственников жилья”
рег.номер: 40008113841
юр.адресс: Skanstes iela 50A, Rīga, LV-1013 read more

О ранее анонсированных изменениях в Правилах парковки на территории поселка Jaunbikeri.

Опираясь на жалобы собственников уличных автостоянок, а также с целью упорядочения Правил стоянки на территории поселка Jaunbikeri. Нами принято решение провести согласование нового плана установки дополнительных дорожных знаков № 537 и № 805 и №849 (по новой нумерации Правил Дорожного движения) в Latvijas Valsts Ceļi.
Согласование дорожных знаков позволит собственникам уличных номерных стоянок использовать свои законные и купленные в собственность парковочные места,  в сугубо личных целях. Избегать конфликтных ситуаций, когда на место собственника могли поставить автотранспорт с гостевым пропуском (что по состоянию на сентябрь 2020 года вполне законно и соответствует установленным в поселке дорожным знакам).
После того как нами будет согласован новый план дорожных знаков в поселке с внесенными изменениями. Мы проинформируем об этом собственников жилья поселка.
Действие новых соглаcованных дорожных знаков будет возможно только при их непосредственной физической установке в местах, определенным согласованием по плану Latvijas Valsts Ceļi.
Фактическая установка новых дорожных знаков будет происходить постепенно на протяжении нескольких лет. По мере поступления запросов на желание установить новые дорожные знаки от собственников в тех или иных парковочных зонах поселка. Либо увеличения жалоб на не правомерное использование частных номерных автостоянок в отдельных парковочных зонах либо с гостевыми пропусками либо без пропусков вообще.
Предварительные консультации в муниципальной полиции нами были проведены в августе 2020 года. Нам подтвердили ,что дополнительная установка дорожных знаков не будет идти в противоречия с уже существующими дорожными знаками и Правилами парковки в поселке Jaunbikeri.
В тех парковочных зонах ,где будут установлены новые дорожные знаки. Законная стоянка будет возможна только с номерным пропуском, который выдается владельцу автопарковки при предьявлении подтверждения о праве на владение автостоянкой (земельная книга) .Либо при заключенном договоре аренды на право использования уличной парковки с указанным номером.
Стоянка с гостевым пропуском на номерной парковке, где будут установлены новые дорожные знаки,будет считаться нарушением Правил дорожного движения. И в случае вызова сотрудников муниципальной полиции ,облагаться штрафом в размере до 30 евро.
Первый комплект новых дорожных знаков планируется к установке начиная с 1 октября 2020 года напротив дома kaivas iela 33 korp.3 . Новые дорожные знаки для этой парковочной зоны были нами согласованы еще в 2015 году (план Latvijas Valsts Ceļi от 08.07.2015 года размещен на нашем сайте в разделе Автостоянка). Причина установки – возросшая активность конфликтных ситуаций между собственниками и арендаторами автостоянок, необходимость упорядочения Правил стоянки напротив дома kaivas 33/3. А также наличия в данной парковочной зоне большого количества автостоянок, которые не принадлежат собственникам жилья персонально ,но активно ими используются в сугубо личных целях.
Дополнительная информация о Правилах стоянки на территории поселка, Пропускной системе ,Дорожных знаках, Аренды уличных автостоянок можно почитать на нашем сайте в разделах “АВТОСТОЯНКА” И “НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ”. read more

О ЕЖЕГОДНЫХ ВЗНОСАХ В ФОНД ОБЩЕСТВА ЯУНБИКЕРИ В 2020 ГОДУ.

С 3 августа 2020 года  в почтовые ящики  членов общества “Jaunbiķeri” будут опущены ежегодные счета, которые можно оплатить на официальный счет нашего общества в AS Swedbank.
Сумма ежегодного взноса в 2020 году не менялась за последние 7 лет и составляет 11,- Eur в год с каждого члена общества.
Данный сбор происходит в соответствии с пунктом 9.1 Устава нашего общества и протоколом №01/04/15-01 заседания Правления.
Все средства направляемые в фонд общества Jaunbiķeri, будут как и ранее использованы на благо жителей нашего поселка, а также на решения задач, которые были представлены Правлением на прошедших собраниях. Отчет о расходовании средств за прошлый доступен на нашем сайте, озвучен на  собраниях по утверждению годового отчёта, а так же на последнем ежегодном собрании, которое d 20в 2020 году прошло в он-лайн режиме и состоялось 13 мая 2020 года и 17 июня 2020 года. read more

Краткий отчет об итогах проведения ежегодного собрания собственников жилья в 2020 году.

В 2020 году в связи с возникшими последствиями пандемии COVID-19 на территории Латвии, на основании 32 статьи закона “Par valsts apdraudējuma un tā seku novēršanas un pārvarēšanas pasākumiem sakarā ar Covid-19 izplatību”  (pamatojoties uz likuma “Par valsts apdraudējuma un tā seku novēršanas un pārvarēšanas pasākumiem sakarā ar Covid-19 izplatību” 32.panta noteikumiem), нами было принято решение об отказе в проведении ежегодного собрания собственников жилья поселка Jaunbikeri в 2020 году. Вместо этого мы организовали и провели собрания  в удаленном он-лайн режиме,используя интернет платформу Zoom для проведения он лайн совещаний. read more

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВКЕ ДЕТЕКТОРОВ ДЫМА
Безопасность наших клиентов – один из важнейших приоритетов компании Civinity.
Заботясь о Вашей безопасности, хотели бы напомнить Вам, что статья 119 Правил
Кабинета министров № 238 «Правила пожарной безопасности» предусматривает, что с 1 января 2020 года одноквартирный объект, квартира многоквартирного объекта и
общественный объект должен быть оснащен автономным детектором дыма,
реагирующим на дым. При возникновении пожара важна каждая секунда. Поэтому в
случае задымления детектор дыма подаст сигнал тревоги резким пронзительным звуком. Соответственно, сигнал привлечет внимание и позволит жильцам квартиры
своевременно среагировать и вызвать пожарную службу.
В Вашем доме и квартире не установлена автоматическая система обнаружения пожара и сигнализации, Вам следует установить в Вашей квартире автономный детектор пожара.
Правила Кабинета министров № 238 «Правила пожарной безопасности» требуют
наличия одного детектора дыма на квартиру. Но желательно установить их в каждом помещении, особенно в местах, где возможен пожар. Если в квартире несколько этажей, детектор дыма необходим на каждом этаже.
Владелец квартиры должен позаботиться о соблюдении вышеуказанных требований пожарной безопасности в своей квартире. Статья 179 Кодекса об административных правонарушениях предусматривает: «за нарушение требований
пожарной безопасности на физических лиц налагается штраф от тридцати до двухсот восьмидесяти евро, а на юридических лиц – от двухсот восьмидесяти до одной тысячи четырехсот евро». Обратите внимание, что детектор дыма можно установить, обратившись за помощью к специалисту компании Civinity. Стоимость детектора и его установки составляет 19,99 евро (с учетом НДС). Просим Вас связаться с нашим Центром обслуживания клиентов по телефону 8000 1599, чтобы организовать установку детектора дыма в Вашей квартире.
Учитывая вышеизложенное, призываем Вас ответственно отнестись к установке детекторов дыма в Ваших квартирах!
Обеспечим безопасность совместными усилиями! read more

Мы продолжаем ранее намеченную нами работу на более гибкий подход в работе по управлению и помощи управляющей компании в работе на территории нашего поселка. В этом году нами реализовано ряд мероприятий по обслуживанию в поселке,которые мы проводили без привлечения управляющей компании CIVINITY. Сами искали подрядчиков,сами договаривались,сами платили.Это было быстрее и чаще всего дешевле,качество работ при этом “не страдало”. Такая деятельность работа будет продолжена и дальше. read more

На прошедшем очередном совещании с управляющей компанией (16.07.2019) затронули тему перехода с бумажных счетов за коммунальные услуги, которые выставляет обслуживающая компания SIA VBS serv/CIVINITY gr на электронные .

Анонсированный ранее переход, обслуживающая компания предлагала ввводить с 1 августа 2019 года плату за бумажные счета, для тех кто не переоформил услугу на электронный способ получения счета. read more

Публикуем неофициальный перевод на русский язык объявления о ПОВТОРНОМ собрании общества собственников жилья поселка Яунбикери.
Официальное сообщение о предстоящем ПОВТОРНОМ собрании размещено на латышской стороне нашего сайта.

ОБЬЯВЛЕНИЕ .

05 июня 2019 года.

Правление общества собственников жилья поселка Яунбикери рег.номер 40008113841 информирует о том,что 19 июня 2019 года в 19.00 состоится ПОВТОРНОЕ собрание общества собственников жилья поселка Яунбикери.
Собрание состоится на территории поселка Яунбикери в помещении подземного гаража по адресу улица Кайвас дом 33 корпус 1 в поселке (если погодные условия будут благоприятные,собрание будет проведено на территории леса в поселке Яунбикери). read more

На основании Закона о квартирной собственности, анкетное голосование, инициированное Правлением общества собственников жилья поселка Jaunbiķeri, прошедшее в период с 15.03.2019 по 15.04.2019, признано СОСТОЯВШИМСЯ.

Решения, которые были приняты собственниками квартир, вступают в силу с даты ознакомления собственников жилья поселка Jaunbikeri с копией протокола голосования, путем оповещения через почтовые или электронные ящики собственников жилья в поселке Jaunbiķeri. read more

Анкетное голосование инициированное Правлением общества Jaunbiķeru завершено. В течении 5 раб.дней после даты окончания голосования, мы опубликуем результаты анкетирования на своей официальной странице www.jaunbikeri.lv. Анонс публикации разместим  отдельно в своем профиле Facebook. До 24 апреля 2019 года, ознакомим владельцев жилья поселка Jaunbikeri о результатах анкетирования, подведем итоги и сформируем свое мнение о последствиях, которые могут иметь результаты анкетного голосования. read more

Правление общества собственников жилья Jaunbiķeru информирует:

На основании 20 пункта Закона о Квартирной собственности Правлением общества

С 15 марта 2019 года

инициируется начало проведения процедуры анкетирования среди собственников жилья поселка Jaunbiķeri.

Откликаясь на запросы членов общества Jaunbiķeru по поводу невозможности зарегистрироваться на нашей домашней странице www.jaunbikeri.lv, сообщаем. Что после  обновления дизайна нашей страницы действительно все зарегистрированные пользователи потеряли свой аккаунты на сайте. Причина техническая.Не было возможности перенести всю старую базу данных пользователей. Чтобы вновь иметь возможность зайти во все разделы нашего сайта необходимо заново пройти процедуру регистрации .В разделе  РЕГИСТРАЦИЯ расписаны основные критерии.Сайт до сих пор дорабатывается,в течении некоторого времени будут неудобства с использованием ,но мы работает и надеемся что скоро все станет на свои места. Заранее спасибо за терпение и понимание. read more